MHaJM_EG-Vermietungs GmbH & Co. KG

Erwerb der im Erd- und Teilen des Untergeschosses gelegenen Teileigentumseinheiten (ohne Stellplätze) des Wohn- und Geschäftshauses Metropolenhaus am Jüdischen Museum, Fromet- und Moses-Mendelssohn-Platz 7 - 9 und Markgrafenstr. 88, eingetragen in den Grundbüchern des Amtsgerichts Tempelhof-Kreuzberg von Friedrichstadt, Blätter 4269 bis 4282, und deren Vermietung und Verwaltung in Übereinstimmung mit dem geltenden Nutzungskonzept gemäß dem Kaufvertrag vom 07.03.2013, UR-Nr. W 249/2013 cles Notars Klaus-Hlnrik Woddow, Berlin, nebst Ergänzung zur UR-Nr. W 1139/2013 des vorgenannten Notars. Dabei gilt für die Nutzung des Erdgeschosses für den Zeitraum der Nutzungsbindung eine verbindliche Nutzung als interkultureller Sektor, und zwar Vermietung von Projekträumen (d. h. Räume insbesondere für temporäre Veranstaltungen, Ausstellungen, Workshops) zu mietzinsgünstlgen Konditionen (EUR 6,- je m² pro Monat Nettokaltmiete im Jahresdurchschnitt - wobei die Nettokaltmiete im Sinne dieser Festlegung sämtliche Nebenkostenforderungen und Mietforderungen einschließt mit Ausnahme der Betriebskosten gemäß § 2 der Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten) für lokale oder internationale Akteure (40 % der Fläche), kleinteilige Ladenstrukturen mit quartierbezogenen Nutzungen, orientalisch spezifizierte Gastronomie unterschiedlicher Ausrichtung und Größe, Betreiberkonzept interkultureller Sektor: Die Gesellschaft übernimmt die Etablierung eines kuratorischen Gewerbemanagements, um die Organisation und Umsetzung der inhaltlichen Ausrichtung des interkulturellen Nutzungskonzepts sicherzustellen. Vom Gesellschaftszweck umfasst sind auch die Aufnahme weiterer Gesellschafter und Beschaffung der Fremdmittel (Bankdarlehen). Die Gesellschaft kann zur Erreichung ihres Gesellschaftszwecks Geschäftsbesorgungsverträge abschließen. Im Übrigen ist die Gesellschaft befugt, alle Geschäfte durchzuführen oder Maßnahmen vorzunehmen oder durch Dritte vornehmen zu lassen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar fördern.